本年もお世話になりました😃

おはようございます！😪
今朝はとても寒く、甲賀市にもとうとう雪がふりましたね⛄⛆

うちの子供たちは大喜びで、窓にへばりついてました🙌

今年もいよいよ残りわずかとなりましたが、皆様いかがおすごしですか?
年末を迎え…何かとお忙しいことと存じます💦
今年はとても寒い年末年始になりそうですので、
風邪などひかれませんように、お気を付けください。

いつもご紹介している
(仮称)まちづくりコア・ステーションも現在外部は軒天、ルーバー取付工事
内部も１階内装ボード、二階はＬＧＳ壁天井下地工事まで進んでいます👷

屋根工事が完了しました！新しい屋根と市役所がとても良い景色です



 

こちらは２階テラスの現在の様子です
大きい窓がとても開放感あります

外観のｱｸｾﾝﾄとなる木目調のルーバーも取付られて
いまから足場がとれるのが楽しみです
来年の１月中旬から外部足場の解体工事を始める予定です

工事期間は来年　３月中旬までとなります
まだまだ変わる現場を来年も皆様にご紹介したいと思います

本年は大変お世話になり、誠にありがとうございました💖
また来年もよろしくお願いいたします

それではよいお年をお過ごしくださいませ😆💝

Ｓでした

個人住宅プラン🎶

こんにちわ😊
秋晴れの心地よい季節となりましたが、皆様のご様子はいかがでしょうか😿
実りの秋を迎え、ますます食欲がすすむ今日この頃です😋🍇

今日は現在計画中の住宅についてご紹介します🙆✨ 
ご夫婦とお子様３人の新築住宅です

木造２階建てで、隣地の母屋側に開いた平面計画にしています
中間期は通風・採光で快適に…

夏冬は高気密・高断熱で省エネに過ごす工夫を備えています

外観を決める際には模型をつくったりして検討します
お客様にもイメージしてもらいやすいと思います👪

また、工事が始まりましたら経過を報告したいと思います！

将来の我が家にワクワクドキドキ💓
理想の🏠の実現をお手伝いさせていただけたらと思います


さて、みなさま👀
注文住宅やリフォームはいつから消費税10％になるのか？？
ご存知でしょうか？？

消費税が８％から10％に上がるタイミングは、のばしになってきましたが、
いよいよ一年後の平成31年10月1日へと迫ってまいりました。
現在の予定ですと、原則として平成31年以降の買い物は、消費税10％が
適用されることになります。
消費税が10％に上がるときの経過措置があるのを
ご存知でしょうか？
原則は、請負工事においては、工事の引渡し時に消費税が確定します。
つまり、工事の引き渡し平成31年9月30日までならば、工事にかかる消費税は8％。
10月1日以降になると10％になります。
ところが、経過措置では、平成31年3月31までに工事請負契約を締結した場合には
引き渡しが10月1日以降になったとしても旧税率8％が適用されるという経過措置が
あります。この期限まであと６か月となりました

もし現在住宅の新築やリフォームを検討されている方はこの期限を意識して
おくことをおすすめします

それではみなさんよい秋を🍁

Sでした🐦

(仮称)まちづくりコア・ステーション…ただいま躯体工事継続中‥👷

こんにちわ😃

厳しかった今年の夏の日差しも、秋風とともに和らいできました🌾
ようやく過ごしやすい季節となりましたが、ご機嫌いかがですか？

心配された台風も去りましたが、皆さんの周辺は大丈夫でしたでしょうか？？
今回の台風はとても風が強く⛆　雨もたくさん降ってとても怖かったですね😥

災害に強い建物の設計を目指して、日々業務に取り組みたいと思います

さてコア・ステーションの現場ですが、
ただいま躯体工事と仮設工事中です👷

前回ご紹介した鉄骨工事も終わり建物全体の大きさがわかるようになってきました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

市役所からみた全景です

芝生広場や周りの道路などが完成するのがいまからとても楽しみです💖

こちらは東側からの写真です

１階には室内交流スペースがあり２階は開放感あふれるテラスの予定です

景色もとってもいいですね😊

 

 

 

先週は中間検査がおこなわれました

コンクリートなどで覆われて確認できなくなってしまう前に

建物の配置や鉄筋が図面と同じよう入っているかなどを検査します👀

 

これから年末に向けて現場もとても忙しくなりますが

安全第一でよい建物を作っていきたいと思います😄

 

今月は運動会などで忙しそうですが🏆

みなさんもすてきな秋を満喫してください 🎃

 

 Sでした🐧

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 





(仮称)まちづくりコア・ステーション…ただいま鉄骨工事中👷

おはようございます😊

今日はちょっと涼しいですね..☀
ちょっと涼しくなったとおもったら、また猛烈な暑さが・・・
本当に今年はすごい猛暑ですね😞

まだ当分暑さが続きそうですが、皆様体調に気を付けて元気にお過ごしください😳


先日、試験場で行われたコンクリートの圧縮強度試験に立ち会ってきました
下記写真は基礎地中梁の４週間後の圧縮試験の様子です！
実際に現場でコンクリートを試験用に採取し、４週間経過後等にこのような試験をして
強度が出ているか確認します

 

無事試験もクリアし、ただいま現場は鉄骨工事中です 👷

現在鉄骨工事全体の４分の１ほどが上がっています

近くを通られる方はチェックしてみてください👀



毎日、ものすごく暑い中作業を進めていただいてます

 この時期は工程と相談しながら、ゆっくりと進めています

 

まだもう少し鉄骨工事は続きますので、

全体が出来上がってく様子を楽しみにしたいと思います！

 

Sでした😹

 

農家レストラン「Vege Rice 」プレオープン♬

こんにちわ😃

梅雨あけのこの暑さ、みなさま元気でお過ごしでしょうか？

今日は以前ブログで現場の紹介をしていた「農家レストランと直売所」

「Vege Rice 」

が7月7日に無事プレオープンしましたので
ご紹介したいと思います


あいにくの雨でしたが、店内はきれいなお花🌹とたくさんの
笑顔でにぎわっていました

 さっそくお料理をいただきました😳🍛♬



 

写真はベジカレーとランチプレートです！！

どちらとも新鮮なお野菜たっぷりでとってもおいしかったです💕
 

 

 

 

レストラン横の直売所部分には新鮮な野菜🍅などが置かれる予定です

 

7月14日がオープン🎶の予定ですので

またお近くに行かれる際には、ぜひ寄ってみてください😃

Sでした😻



(仮称)まちづくりコアステーション・・コンクリート打設👷

こんにちは😂

昨日から、ものすごく暑いですね
寝苦しい夜がとうとうやってきてしまいました😣

梅雨の夜は憂鬱ですが、甲賀市では各所で蛍が見れるので、みなさんも蛍探しに
夜🌛のお散歩へ出かけられてはいかがでしょうか？😊

では今週も(仮称)まちづくりコアステーションの様子をご紹介します

先週の６月２２日に基礎のコンクリート打設をしました

幸いお天気☀に恵まれて、工事も順調に進みました🙆





コンクリート工事は工程の中でも特に注意が必要です
コンクリート強度が不足したり、コンクリートがきちんと打設されなかったりすれば
建物の安全上や機能上の欠陥につながります。

工事監理者は設計図書通りのコンクリートの品質を実現するために、
コンクリートの配合計画、使用する材料、受入検査、圧縮強度検査などを確認します
また、コンクリートの打設計画、コンクリートの打設管理状況、打設後の養生などの
施工管理を確認します。

現場で作業を進めていただいたみなさん、お疲れ様でした😃

基礎工事が終わると次は埋め戻し作業をし、いよいよ鉄骨工事です
足場も建って、目に見える変化がいっぱいです

また次回、変わっていく現場をご紹介したいと思います🙋

Sでした😺









🏠木造の耐震改修

こんにちは😄

先日は滋賀県南部で震度５弱の地震が観測されました
甲賀市内でも大きな揺れを感じるほどでした

最近は大きな地震がなかったので、人生初の体に感じる
大きな地震に我が家の子たちも、本当に恐い！！😱と
机にもぐって固まっていました

この機会に改めて🏠や建築物の地震対策について考えてみては
いかがでしょうか？

今日はとてもタイムリーな話題を・・・
先週滋賀県主催の「木造住宅耐震改修工法講習会」に参加してきました

みなさんは滋賀県内の自治体が行っている木造住宅の耐震化を
目的とした補助制度をご存知でしょうか？😌

巨大地震時の災害軽減に向けた取り組みとして、
耐震改修補助制度を適用しながら、リフォームと併せた耐震改修
を実施することで、住宅所有者の負担も軽減されるというものです

対象の住宅は
1.昭和56年5月31日以前に着工され、完成しているもの。
2.延べ面積の過半の部分が住宅の用に供されているもの。
3.階数が2階以下かつ延べ面積300平方メートル以下のもの。
4.木造軸組工法のもので、枠組壁工法、丸太組工法の住宅ではないもの。
5.国土交通大臣等の特別な認定を得た工法による住宅ではないもの。

そして、耐震診断の結果が　
上部構造評点が0.7未満　「倒壊の可能性が高い」とされたもの
です

この昭和56年5月31日以前に着工
という日付には大きな意味があります
1981年(昭和56年)6月1日を起点に建築基準法大改正によって
新耐震基準が適用されているからです
その後1995年の大震災により2000年からさらに厳しい最新の新耐震基準
となりました

今回の講習会は特に耐震改修のローコスト化が目的でした
耐震改修＝壊れない家🏠ではなく
家が傾いたとしても倒壊して命を落とすことはないということです
(もちろん無害のほうがいいですが😟)

いつ大きな地震や災害が起こるかわかりません😥
その備えとして、古い家のリフォームなどを
お考えの方は「耐震改修」という選択肢もご検討されて
みてはいかがでしょうか♬

住宅のリフォームや耐震診断などいつでもご相談ください🏠


Sでした😺

(仮称)まちづくりコアステーション・・型枠工事中👷

こんにちは😄

今日は梅雨の中休み☀よく晴れてさわやかな青空が広がってます
こんな日は空を見上げるだけで元気が出てきますね

では今週も(仮称)まちづくりコアステーションの現場状況を
ご紹介したいと思います(^^♪

入口のにパースが飾られました👆
ここを通りかかる方の目に留まって、見ていただけたら
うれしく思います

さて、工事は現在基礎の型枠工事中です

型枠工事はコンクリート工事前の大事な工程です
まだ柔らかいコンクリートを基礎の形の「枠」に流し込んで、その形に
硬化させ基礎を形成します。このコンクリートの形を決める枠が「型枠」であり、
その「型枠」を作り込む仕事が型枠工事です。
コンクリートは固まったら元に戻りません。やり直しがききませんので
しっかりと検査をして次の工程に移ります
今日はとてもいいお天気なので、工事も大変順調そうです👷


次回はコンクリート工事をご紹介したいと思います

Sでした😺

近江舞子へ♪

こんにちは😊

今週は近江舞子へ...
ちょっと早いですが、泳ぎに🏊🎶…ではなく..お仕事に🙍

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「大津北警察署近江舞子警備派出所新築工事設計監理」

をさせていただくことになったので、地盤調査の立ち会いに

いってきました

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在建っている建物を解体して新築する計画です
 

完成の際はぜひご紹介したいと思います！😃

地盤調査の方法はいろいろとありますが、現在は小さな住宅で
あっても、地盤調査を行い長期保証をするというのが一般的に
なってきました

地盤調査の結果が思わしくない場合は、地盤改良工事を
行わないといけません

住宅の建築費とは別にさまざまな費用が予想外にかかってしまうこと
が多いです

建物や住宅に関するいろいろなご相談を
いつでも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください😊

Sでした😺

(仮称)まちづくりコアステーション…ただいま基礎工事中！

おはようございます😊

とうとう近畿地方も梅雨入りが発表されました💧
室内干しもなかなか乾かず、主婦にとっては困ったことです

今朝は子供が一生懸命カエルを探していました・・・🐸
でも見つけても怖くてさわれないビビりさんです😫💦

先日ご紹介した【(仮称)まちづくりコアステーション】の現場をご紹介します

工事中は仮囲い等で外からでは中の様子や変化はわからないので
現場内や工事の進捗状況をブログで紹介していきたいと思います😄

現在は現場事務所もできて、基礎工事中です👷

 

 

↓ 基礎工事・鉄骨柱脚工事

　
きちんと設計図書通りに施工されているかを多くの検査、
↓　立会などにより確認して進めていきます

梅雨時期の足元廻りの工事はとても大変です
雨が降れば工程にも影響しますし、いろいろな注意が必要です
それでも各工事、慎重に調整いただき、
工事を進めていただいています。
これからも『安全第一』でお願いいたします！👷


ご安全に！😃


Sでした😸

(仮称)まちづくりコア・ステーション

こんにちは😃

最近雨が多くなってきました
いよいよ梅雨到来！でしょうか

例年関西は６月初めが梅雨入りなので、もうすぐですね
わたしは毎日の洗濯物の乾き具合が一番気になります....😓

さて今日は幣社が設計・監理しております
(仮称)まちづくりコア・ステーションを紹介したいと思います

↓外観パースです














区や自治振興会、NPOなど目的型の市民活動団体をはじめ
市民の皆様がまちづくりに関わる拠点施設として、また、
広く市民の皆様が集い、つながる場となうように計画しました

鉄骨2階建て　延べ床面積　約1,680㎡
敷地面積　約6,500㎡

施設内には、交流スペース、会議室、多目的室、練習室、和室、印刷作業室、
ロッカー室などを設けるほか、屋外にはイベント等にも利用できる
芝生広場(約1,000㎡)が設けられます
















↑こちらが交流スペースです

子育てをしていると、休日子供を連れていく場所に本当に困ります
芝生公園で子供を遊ばせたり、暑い夏は噴水で涼み・・・寒い冬には施設内で
ママ友と話に花を咲かせたり・・・と今から完成がとても楽しみです💖


場所は甲賀市にお住いの方はもうお気づきのことと思いますが、新しい甲賀警察署の
隣で工事がスタートしています！

お近くを通られた際はぜひチェックしてみてください😆

Sでした😺

農家レストランと農産物直売所♪

こんにちは😊
寒暖の差が大きいきせつとなり体調を崩しやすい季節ですが、
体調をくずさないようにお気をつけください

さて今日は幣社が設計・監理しております
「農家レストラン及び農産物直売所」の現場の紹介をしたいと思います

現在、外部工事も進み外観がわかるようになりました
（↓こちらがわかりにくいですがｴﾝﾄﾗﾝｽ正面です）

内部は壁下地工事中です

こちらが農家レストラン部分です

大きな開口部から光がたくさん入りとても明るい空間となってます

こちらが野菜やお花などの「農産物直売所」部分です

天井がとても高く開放的な空間となってます

こちらで新鮮な野菜などの商品が並ぶのがいまからとても楽しみです

 

こちらはわたしのイチオシのドレッシングです😄

お買い物の際にはぜひチェックしてみてください

 Sでした 😄

 

信楽交番竣工しました！

こんにちは😊
きょうは、設計・監理させていただきました「信楽交番」が先日
完成しましたのでご紹介したいと思います！



鉄骨造２階建　延べ床面積153.30㎡　

場所は信楽高原鉄道信楽駅の前の道を進んだ
信楽地域市民センターの隣です

外観は、周囲の街並みに調和させつつも、交番としてわかりやすくしています
予算の都合上、信楽焼の外壁タイルは一部分のみの利用となりましたが、緋色が
映えるよう玄関庇ラインで帯状に設けています

先日の「信楽陶器市」の際に前を通ったのですが
遠くからもとても目立ちました
信楽を訪れる多くの観光客の方や、信楽の市民の方に愛される
交番になればいいなと願うばかりです

皆様も近くを通られる際は、見ていただけたら嬉しく思います

S